MSc in Immobilieninvestitionsfinanzierung

Dieser Kurs wurde für Fachleute aus allen Bereichen des Immobilien-, Finanz- und Wirtschaftssektors entwickelt und erweitert Ihr Fachwissen über Immobilien als Finanzanlage auf dem Investmentmarkt.

Dieser Kurs ist darauf zugeschnitten, Ihnen eine flexible und innovative Möglichkeit zu bieten, von zu Hause aus zu lernen. Sie entwickeln und erweitern Ihr Wissen über die Praktiken, die die Branche untermauern, indem Sie Folgendes studieren:

• Der Immobilieninvestmentmarkt
• Angewandte Immobilienbewertung
• Immobilieninvestition und -finanzierung
• Rechtliche und behördliche Überlegungen.

Sie lernen, indem Sie Ihr Gelerntes studieren und auf Szenarien anwenden, die auf realen Beispielen basieren und von Branchenentwicklungen geleitet werden. Sie werden herausgefordert, kritisch zu denken und solides Fachwissen zu entwickeln, das in der gesamten Branche angewendet werden kann. Während Ihres Studiums haben Sie viele Möglichkeiten, Ihr Netzwerk auszubauen und mit Fachleuten auf der ganzen Welt in Kontakt zu treten.

Die Struktur des Studiengangs ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über an jedem der vier Einstiegspunkte zu beginnen. Jedes Modul ist so organisiert, dass Sie in Ihrem eigenen Tempo arbeiten und Ihr Lernen im Auge behalten können.

Studienmodule

Der Immobilieninvestmentmarkt (30 Credits)

Dieses Modul zielt darauf ab, anhand von sechs Lernpaketen ein Verständnis der Grundlagen und Prinzipien des Immobilieninvestmentmarktes zu vermitteln:

• Immobilienvermögen, Treiber und Zyklen
• Anlagestrategien und -modelle
• Lebenszyklen von Immobilien
• Immobiliensektoren und Risiken
• Immobilienmanagement – Asset, Fonds und Portfolio
• Immobilienbeteiligte

Angewandte Immobilienbewertung (30 Credits)

Dieses Modul vergleicht und kontrastiert die Perspektiven des Immobiliengutachters und der Kapitalmarktbewertung bei der Bewertung von Immobilien anhand der folgenden Lernpakete:

• Bewertungskonzepte und Bewertungsprozess
• Bewertungsstandards
• Bewertungstechniken
• Bewertungsmodellierung
• Nachhaltigkeit und Immobilienbewertung
• Sorgfaltspflicht

Immobilienfinanzierung und -investition (30 Credits)

Dieses Modul bietet den Rahmen für die Entwicklung eines Verständnisses des finanziellen und geschäftlichen Kontexts, in dem eine Immobilienorganisation funktioniert. Die Lernpakete beinhalten:

• Rechnungslegung und Immobiliengeschäft
• Quellen und Kosten des Kapitals
• Investitionsbewertung und Risikomanagement
• Der Immobilienmarkt und die Kapitalmärkte
• Immobilienbesicherte Wertpapiere
• Vermögensbesteuerung

Rechtliche und regulatorische Überlegungen (30 Credits)

Dieses Modul vereint eine Reihe von regulatorischen und steuerlichen Grundsätzen sowie Themen, die in vielen der in den anderen Modulen behandelten Themen implizit sind, über die folgenden Lernpakete:

• Unternehmensrechtliche Strukturen
• Eigentumsrechte und Bodengesetze
• Regulierungsrahmen für Finanzdienstleistungen
• Regulierung der Beschaffung von Finanzmitteln
• Regulierung ausländischer Investitionen und nicht börsennotierter Immobilienfonds
• Corporate Social Responsibility und die Kontrolle von Geldwäsche und korrupten Praktiken

Angewandte Forschungsmethoden (10 Credits)

Dieses Modul ist nur für Studierende des Vollstudiums M.Sc. verpflichtend. Durch die Entwicklung von Forschungskompetenzen ergänzt dieses Modul das gesamte MSc-Programm, indem es den Studierenden die Möglichkeit bietet, auf alle Kernmodule zurückzugreifen, um die Wahl des Dissertationsthemas zu informieren und zu steuern.

Abschlussprojekt

Pflichtmodule

Dissertation (50 Credits)

Ziel der Dissertation ist es, die Studierenden in die Lage zu versetzen, eine umfangreiche Forschungsarbeit mit Schwerpunkt auf dem von ihnen gewählten Gebiet durchzuführen und zu verfassen. Die Studierenden werden ermutigt, gegebenenfalls Forschungsarbeiten in einem Bereich durchzuführen, der für ihre Arbeitgeber von Interesse ist.

Dieses Programm richtet sich an Immobilienprofis aller Branchen sowie an Fondsmanager und Investmentbanker, die Immobilien als Finanzanlage in einem Anlageportfolio besser verstehen möchten.

Der MSc REIF ist von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) akkreditiert, sodass Absolventen nach dem MSc berechtigt sind, den RICS-Absolventen Pathway als Mitglied zu beantragen.

„Ich habe jetzt ein tieferes Verständnis für Konzepte, die in der täglichen Arbeit angewendet werden. Darüber hinaus ermöglicht mir der Kurs, in bestimmten Situationen auf gewisse Out-of-Box-Lösungen zu kommen und einen Mehrwert für meine Kunden zu generieren.”

Ivana Gazivoda Vucinic, REIF-Studentin

„Der Kurs bietet einen ausgewogenen und detaillierten Einblick in die Finanzierung von Immobilieninvestitionen und wird für mich in meiner Rolle als Senior Relationship Manager mit Kontakt zu einer Vielzahl von Kunden und Immobilienportfolios ein echter Vorteil sein.”

Mark Allen, REIF-Student