Master in Immobilien, Stadtplanung, Umwelt und Smart Cities

Tauchen Sie mit ISDE in die urbane Revolution ein

Der Master in Immobilien, Stadtplanung, Umwelt und Smart Cities am ISDE ist das führende Programm für Fachleute, die die nachhaltige Stadtentwicklung beeinflussen wollen. Dieser einzigartige Master-Studiengang kombiniert fortschrittliche Theorie mit echter Praxis und wird von einem Team hochrangiger Experten angeboten, die derzeit transformative Projekte in diesem Sektor leiten. Durch die Teilnahme an diesem Programm werden Sie nicht nur die technischen und rechtlichen Aspekte der modernen Stadtplanung beherrschen, sondern auch Teil der Lösung aktueller ökologischer Herausforderungen werden. Mit einem Schwerpunkt auf Innovation und Technologie bereitet dieser Masterstudiengang Sie darauf vor, bei der Schaffung intelligenterer und nachhaltigerer Städte eine führende Rolle zu spielen, und gibt Ihnen das Rüstzeug für eine herausragende Karriere in der globalen Immobilien- und Stadtplanungsbranche.

Es ist für Einzelpersonen...

Innovative Fachleute, die sich auf Nachhaltigkeit und Technologie für die Stadtentwicklung konzentrieren. Ideal für diejenigen, die juristisches Wissen mit fortschrittlichen Stadtplanungsstrategien kombinieren und sich darauf vorbereiten wollen, transformative Projekte in intelligenten und nachhaltigen Städten zu leiten. Es ist perfekt für diejenigen, die sich für die berufliche Entwicklung und die Umsetzung praktischer Lösungen für zeitgenössische städtische Herausforderungen einsetzen.

Die suchen...

Vertiefung der Themen Stadtplanung, Immobilien, Umwelt und intelligente Städte. Die Teilnehmer streben danach, die Umgestaltung städtischer Räume unter Einbeziehung von Nachhaltigkeit und Technologie anzuführen. Ziel ist es, ein fortgeschrittenes Verständnis für diese Bereiche zu erlangen und innovative Lösungen in realen städtischen Kontexten anzuwenden. Sie konzentrieren sich auf die Entwicklung eines vielseitigen Berufsprofils, das in der Lage ist, sich den aktuellen ökologischen und urbanen Herausforderungen anzupassen und darauf zu reagieren.

Werden...

Sie sollen innovative Führungskräfte werden, die bereit sind, komplexe städtische Herausforderungen anzugehen und zu lösen und dabei Nachhaltigkeit und Effizienz zu fördern. Dieses Programm richtet sich an diejenigen, die die Zukunft der Städte mit rechtlichen Mitteln in einem dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Sektor positiv beeinflussen wollen.

Unternehmen, die diese Ausbildung konzipieren, leiten und durchführen:

Transformieren Sie die Städte von morgen

Der Masterstudiengang in Immobilien, Stadtplanung, Umwelt und Smart Cities am ISDE verbindet fortschrittliches Wissen mit praktischen Anwendungen, einschließlich der Zusammenarbeit mit Branchenführern und innovativen Projekten. Dieses einzigartige Programm bereitet Fachleute darauf vor, bei der Umgestaltung urbaner Räume eine führende Rolle zu spielen, und stattet sie mit Fähigkeiten aus, die sie in die Lage versetzen, zeitgenössische Herausforderungen anzugehen und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Die Absolventen zeichnen sich durch ihre Fähigkeit aus, intelligente Lösungen in der Stadtplanung umzusetzen, was ihre Chancen auf einem globalen, auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Markt erhöht.

GRUNDGRUNDSÄTZE DER GEBIETPLANUNG

• Verfassungsgrundsätze zur territorialen und städtischen Entwicklung Allgemeine Grundsätze der Stadtplanung Kompetenzverteilung Staat – Autonome Gemeinschaften (CCAA). Aktuelle Gesetzgebung. Liste der Rechte und Pflichten der Bürger in territorialen und städtischen Entwicklungsangelegenheiten. Grundlage des Bodenregimes. Öffentliches Bodenerbe

STADTPLANUNG

• Stadtplanung. Vergleichende Studie der Autonomen Gemeinschaften (CCAA). Pläne: Bearbeitung, Genehmigung, Gültigkeit. Der Allgemeine Stadtentwicklungsplan (PGOU). Teilpläne. Sonderpläne. Innenreformpläne. Pläne und Aktionen in nicht urbanisierbarem Land. Kataloge und Detailstudien. Territoriale Maßnahmen mit überregionaler Tragweite. Begründungsdokument der Raumplanung. Außerordentliches Regime: Halbkonsolidierte Gebiete.

STADTVERWALTUNG

• Stadtmanagement: Grundkonzepte. Städtische Pflichten bei städtischen Transformationsmaßnahmen Aktionssysteme in der spanischen Stadtplanung Gleichverteilungstechniken Aktionssysteme Städtische Vereinbarungen Zugang zum Immobilienregister städtischer Maßnahmen. Integrierte Aktionsprogramme: rechtliche, technische und wirtschaftliche Aspekte. Bearbeitung integrierter Aktionsprogramme. Nutzungs- und Gebäudetypologien: Gewichtungskoeffizienten. Isoliertes Aktionsprogramm: PAA. Baupflicht und Bauzwang. Notarielle Intervention im städtischen Leben. Städtisches Handeln und Grundbuchamt bei Enteignung und Landumordnung.

STÄDTISCHE BEWERTUNG

• Technische Vision. Juristische Vision.

Eigentumsverantwortung

KONTROLLE, FÖRDERUNG UND STÄDTISCHE DISZIPLIN: LIZENZEN, VERSTÖSSE, VERFAHREN

• Städtische Lizenzen: Lizenzpflichtige Handlungen. Zuständigkeit, Verfahren und Wirkungen der Urban License. Branchenlizenzen und deren Abwicklung. Lizenz für öffentliche Shows und Aktivitäten. Schutz der städtischen Legalität. Stadtinspektion. Städtische Verstöße und Strafen. Städtische und kriminelle Straftaten. Schutz der städtischen Legalität: ihre Wiederherstellung. Probleme bei der Urteilsvollstreckung in städtischen Angelegenheiten. Städtische Disziplin. Sanktionierungsverfahren in städtischen Angelegenheiten. Gerichtsbarkeit, Zuständigkeit und Stellung im Verwaltungsstreitverfahren. Ansprüche der Parteien. Verwaltungsgerichtsverfahren. Verfahren in einfacher oder erster Instanz. Verkürztes Verfahren. Berufungsregime. Vollstreckung von Urteilen und Sonderverfahren.

GENERALISTISCHER BLOCK

• Wirtschafliches Umfeld. Immobiliensektor. Finanzen Kapitalmärkte Allgemeine Konzepte der Immobilienbewertung Investitionsanalyse Finanzmodelle Akteure auf dem Immobilienmarkt Entwickler Investoren REITs (SOCIMIS) Finanziers Kapitalmarktdienstleister, Techniker und Beratungsunternehmen Neue Technologien im Immobilienbereich E-Commerce: Auswirkungen auf den Immobiliensektor Blockchain und der Immobilienmarkt Online-Agenturen

IMMOBILIENFÖRDERUNG UND -VERWALTUNG

• Verhandlungs- und Konfliktmanagement im Immobiliengeschäft. Städtebau und öffentliche Verwaltung. Due Diligence: rechtliche und technische Aspekte, die beim Erwerb von Immobilienvermögen wesentlich sind. Immobilienmarketing und -vermarktung. Servicing und NPLs im Immobilienmarkt. Immobilienförderungsgeschäft: Konzeptualisierung, Materialisierung: Wechselbeziehung zwischen Technikern, Projekt und Ausführung, Finanzierung: Förderdarlehen, Hypothekenfinanzierung, Arten der Förderung: Wohnimmobilien, Tertiärsektor, Industrie, Management durch Wohnungsbaugenossenschaften, Ausstieg und Veräußerung, praktische Fälle, Wohnungsmietmarkt. Internationale Immobilieninvestitionen: Europa Amerika Neupositionierung von Vermögenswerten und Stadterneuerung. Konstruktion: Prinzipien, Trends, Grundlagen und Design. Nachhaltigkeit und Trends auf dem Immobilienmarkt. Projektmanagement: Projektzeitpläne und -management. Vermögensverwaltung für Rentabilität: Büros, Einzelhandel, Hotels, Logistik

BAUPLANUNG

• Der Bauprozess: Makler, Verantwortlichkeiten, Garantien. Legale Aspekte. Der Bauprozess: grundlegende Bauanforderungen. Technischer Code. Technische Aspekte. Das technische Projekt: Basis- und Ausführungsprojekt. Qualitätskontrolle. Das Baubuch. Die am Bau beteiligten Fachkräfte: Projekt- und Bauleitung. Verantwortlichkeiten. Kommunale Verordnungen: Verstöße. Das Recht zum Bauen in der spanischen Stadtplanung. Anforderungen: Einhaltung städtischer Pflichten, grundlegende Grundstückssituationen, Solarzustand, Lizenz. Subjektive Kompetenz Der Bautitel: Eigentum, Auftrag, Arbeitswechsel, Flächenrecht, Überhöhungsrecht und Verwaltungskonzession. Bei Nichterfüllung der Pflicht: Disziplinar- und Strafmaßnahmen, Ersatzvollstreckung. Infrastruktur: Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas, Photovoltaik-Energieversorgung. Bearbeitung von Projekt-, Urbanisierungs- und Installationsprojekten. Vermittlung bei Immobilienverträgen: Verbraucherschutz. Horizontales Eigentumsregime: gemeinsame und private Elemente. Eigentümerversammlungen.

Sanierung und Stadterneuerung

IMMOBILIENVERWALTUNG

IMMOBILIENVERTRAG Typische Verträge. Neue Verträge.

UMWELTKONTROLLE

• Entwicklung der Umweltpolitik. Umweltgesetz. Umweltkompetenzen. Verantwortlichkeiten. Vorheriger Eingriff in die Umwelt. Internationale Vorschriften: Umwelt innerhalb der EU. Instrumente der umweltverwaltungstechnischen Intervention. Das Umweltlizenzsystem. Einleitung: Arten der Verschmutzung. Folgenabschätzung, Arten der Auswirkungen. Umweltkontrolle in nicht urbanisierbarem Land. Umweltkontrolle in Anlagen. Umweltplanung von Anlagen. Technischer Ausschuss für Umweltplanung. Probleme teilen. Küstenrecht, Straßenrecht. Vorschriften für die Zivilluftfahrt. Brandschutzvorschriften. Gesetz zur Vermeidung von Umweltverschmutzung. Wasservorschriften: Wasserkreislauf, Wasserqualität, Wassermanagement und Abwasserentsorgung. Abfall: Klassifizierung, Management. Vorschriften. Abfallwiederverwendungssysteme. Recycling. Luftverschmutzung: chemische Luftverschmutzung. Behandlungs- und Reinigungssysteme. Emittermanagement. Lärmbelästigung. Präventionssysteme. Verstöße. Bodenverschmutzung: Grundwasser. Technologie und Kontrolle: Vorschriften. Energieeffizienz: Regulierungsrahmen. Erneuerbare Energien.

UMWELTVERWALTUNGSSYSTEME

• Umweltgesundheit: Prävention von Arbeitsrisiken. Aktuelle Gesetzgebung zu Berufsrisiken: Verwaltungskompetenzen.

GEBIETPLANUNG: NICHT URBANISIERBARES LAND

• Sonderpläne für nicht bebaubare Flächen: Praxisbeispiele. Umweltverträglichkeitsstudie: Technische Aspekte. Besondere Schutzgebiete für Vögel (SPA), LIC: Technische und rechtliche Aspekte. Spezielle Studien zu nicht urbanisierbarem Land: Hochwasserrisiko, Erosion, Masterpläne für Nutzung und Management. Landschaftsstudien: Technische und rechtliche Aspekte. Bürgerbeteiligungsplan. Illegale Nutzungen und Bauten in nicht urbanisierbarem Land: Möglichkeiten der Regulierung. Praktische Probleme der kommunalen Bewirtschaftung nicht urbanisierbarer Flächen. Nicht bebaubare Grundstücke mit Schutz. Restaurierung und Landschaftsintegration: - Rückbauprogramm. Anforderung von sektoralen Berichten: Archäologie, Wasserbau usw. Verstöße gegen nicht bebaubare Flächen. Straftaten im Zusammenhang mit der Raumplanung sowie dem Schutz des kulturellen Erbes und der Umwelt: Reale Fälle.

NACHHALTIGKEIT UND KLIMAWANDEL

• Allgemeine Konzepte, globale Analyse. Nachhaltigkeitselemente. Nachhaltigkeit in produktiven Sektoren angewendet. Nachhaltigkeit und öffentliche Politik. Internationale Institutionen und Organisationen. Nachhaltigkeit auf Unternehmen übertragen. Projektfinanzierung. Entwicklung internationaler Projekte. Effizienz und Geschäftsmöglichkeiten. Lokale Entwicklung und nachhaltige Entwicklung: Agenda 21. Kommunale Nachhaltigkeitsstrategie. Bürgerbeteiligung und Kommunalverwaltung. Transparenz. Integration der Schulagenda 21 in lokale Agenda 21-Initiativen: Initiativen und Erfahrungen. Management von Naturgebieten und Planung für Nachhaltigkeit. Energienachhaltigkeit.

KONZEPT UND REGULIERUNG

• Smart City-Konzept. Nationaler Smart-Cities-Plan. Digitale Agenda für Spanien. Die öffentliche Wirtschaftseinheit Red.es. Standards für intelligente Städte (SETSI): Standards des Komitees AEN/CTN 178/SC1. Intelligente Dimensionen. Der Bauprozess einer Smart City. Umsetzung von Smart City-Projekten in der Europäischen Union.

FINANZIERUNG VON SMART CITIES

• Öffentliche Zuschüsse. Europäische Fonds. FEDER-Fonds und die Strategie für nachhaltige und integrierte Stadtentwicklung (EDUSI). Selbstfinanzierung. Generierung städtischer Kapitalgewinne. Stadterneuerung. Öffentliche Politik: Gründung öffentlicher Unternehmen mit dem Ziel der städtischen Energieerzeugung. Finanzierung durch Grundeigentümer. Besonderer Schwerpunkt liegt auf Landbereinigungsprojekten, Enteignungsprojekten und Entschädigungsausschüssen. Finanzierung durch Investmentfonds, insbesondere ausländische Kapitalfonds.

TECHNISCHE SCHAFFUNG VON SMART CITIES

• Einführung in technologische Lösungen und Projekte zur Umsetzung von Smart Cities. Geografisches Informationssystem (GIS). 2D- und 3D-Lösungen. Gebäudeinformationsmodellierung (BID). Verwaltung und Wartung der städtischen Dienstleistungen. Kennzahlen und Transparenz.

ÖFFENTLICH-PRIVATE ZUSAMMENARBEIT ZUM SCHAFFEN VON SMART CITIES (PPP)

• Vertragsrecht im öffentlichen Sektor. Prinzipien und Neuheiten. Strukturelemente des Vertrags. Vertragsvorbereitung. Auftragsvergabe: Vertragstechnik. Auswirkungen, Änderung und Beendigung von Verträgen. Bauverträge. Konzessionsverträge für öffentliche Arbeiten. Serviceverträge und Serviceprovision. Lieferverträge. Analyse der Richtlinien 2014/23/EU vom 26. Februar 2014 und 2014/24/EU vom 26. Februar 2014.

Der Masterstudiengang in Immobilien, Stadtplanung, Umwelt und Smart Cities an der ISDE eröffnet ein breites Spektrum an beruflichen Möglichkeiten und bereitet Absolventen darauf vor, im dynamischen Bereich des nachhaltigen Städtebaus und der Smart Cities hervorragende Leistungen zu erbringen. Dieses Programm vermittelt Fachkräften nicht nur fortgeschrittene technische Kompetenzen, sondern auch wesentliche Fähigkeiten zur Leitung innovativer und nachhaltiger Projekte. Absolventen sind perfekt für Rollen in Stadtberatungsunternehmen, öffentlichen Verwaltungen, Technologieunternehmen für die Stadtplanung und internationalen Organisationen, die sich für nachhaltige Entwicklung einsetzen, geeignet. Darüber hinaus erleichtern der praktische Ansatz und das globale Netzwerk des Masterstudiengangs den Zugang zu Karrieren in der Stadtplanung, im Projektmanagement im Immobilienbereich und in strategischen Rollen bei der Umsetzung von Umweltpolitik und Smart-City-Technologien.